センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）は住み替え売却に向いているか
住み替え売却では、今の家をいくらで売れるかだけでなく、次の住まい探しをどこまで一緒に進められるかが重要です。
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）は、大阪市東淀川区を中心に売却、買取、購入相談、リースバックまで扱っており、公式サイトでも売ると買うの両面に触れています。
宅地建物取引士の資格を持つスタッフが在籍しており、相談しやすい体制がうかがえます。住み替えで失敗しにくい会社かどうかを、特徴、口コミ、比較ポイントの順に整理します。
目次
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）の基本情報
住み替えで見るべき基本情報は、対応エリア、相談できる業務の幅、担当者の専門性です。
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）は上新庄店と摂津店を案内し、不動産売却、買取、購入、相続、任意売却、リースバックなど幅広く対応しています。
単なる売却窓口ではなく、住み替えに関係する選択肢をまとめて確認しやすい体制と言えます。
会社概要
| 屋号 | センチュリー21ハウスマイスター |
| 会社名 | 株式会社ハウスマイスター |
| 住所 | 〒533-0013大阪市東淀川区豊里7-34-7第Ⅱパールマンション1F |
| 電話番号 | 0120-766-021 |
| 公式サイトURL | https://www.house-meister.jp/ |
公式サイトでは、東淀川区周辺の不動産売却に強い店舗として案内されており、上新庄店は阪急京都線上新庄駅から徒歩10分、だいどう豊里駅から徒歩9分の立地です。店舗情報がわかりやすく、来店相談にもつなげやすい印象があります。
住み替えでは何度か打ち合わせが必要になりやすいため、アクセスしやすさは見落とせない判断材料でしょう。
全員が宅地建物取引士で相談しやすい体制
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）は、スタッフ紹介では、宅地建物取引士資格を持つ担当者が複数確認できます。
住み替えでは、売却価格だけでなく、契約条件や引き渡し時期、購入側の資金計画まで相談したい場面が多くなります。資格保有者がそろっていることは、説明のわかりやすさや確認のしやすさにつながる要素だと言えます。
売却と買取の両方を相談しやすい
同社では不動産売却において不動産買取と任意売却を取り扱っています。さらに、最近の反響報告には、住み替えで高く売りたい相談と、多少安くても早く売りたい買取希望の両方が掲載されています。
住み替えは時間優先か価格優先かで選ぶ方法が変わるため、最初から2つの出口を持てる点は実務的な強みでしょう。
リースバックや参考事例まで確認できる
公式サイトでは、売却後も住み続けられるリースバックや、地域の取引参考事例も案内されています。住み替えを急がず資金化したい人や、まず相場感をつかみたい人には使いやすい情報です。
参考事例は査定の重要データになります。感覚だけでなく事例ベースで話を進めたい人に向いていると言えるでしょう。
買取への切り替えを見極める視点
住み替えでは、売却開始時は仲介で高値を狙い、期限が近づいたら買取も検討する流れがよくあります。同社は売却と買取の双方を掲げ、反響報告でも高く売りたい相談と早く売りたい相談の両方を扱っています。
引っ越し時期が決まっている人は、どの時点で買取に切り替えるかを先に確認しておくと動きやすくなるはずです。
住み替え前提で見たい評判の傾向
住み替え前提で口コミを見るなら、価格そのものより、説明の丁寧さ、要望のくみ取り方、売却と購入を安心して進められたかを重視したいところです。
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）の口コミには、質問対応の丁寧さや、比較検討後に依頼して良い条件で進んだという内容があります。
住み替えでは、こうした進行面の満足度が意外に大きな差になるものです。
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）の口コミ 【2026年最新】
口コミは1件だけで決めず、複数の声から傾向を読むことが大切です。特に住み替え売却では、契約前の印象より、相談中の連絡、提案力、スケジュール管理に注目したいところです。
ここでは口コミをそのまま掲載し、その内容から読み取れるポイントを整理します。
評価の高い口コミ
評価の高い口コミでは、丁寧な説明、売却と購入の同時進行、要望をくみ取った提案が繰り返し語られています。
これは住み替えで重視したい要素と重なります。価格だけを押し出す会社より、進め方の不安を減らしてくれる会社を選びたい人には参考になりやすい傾向です。
実際の口コミ①
水野さんにご担当いただき、マンションの売却と購入を行いました。ひとつひとつの質問にも丁寧に答えてくださり、終始安心して進めることができました。ありがとうございました。
引用元：Google
この口コミからは、売却と購入を同時に進める住み替えで、担当者の説明力が安心感に直結していることがわかります。
特に、質問に丁寧に答えてもらえた点は、初めての住み替えで不安が多い人にとって大きな価値でしょう。手続きの流れや資金面を1つずつ整理しながら進めたい人に向いていると考えられます。
実際の口コミ②
複数の不動産会社の話を聞き比較検討した上で、自宅の売却をこちらに依頼させていただきました。担当の水野さんはお若いながらもきちんとこちらの要望をくみ取って的確にアドバイス、ご提案をして下さる方で最後まで大変頼りになりました。
結果、良い金額で良い時期に売って頂けたので本当に感謝しかありません。
引用元：Google
この口コミでは、他社比較のうえで依頼先に選ばれた点が印象的です。売却価格だけでなく、売る時期まで含めて満足しているため、要望の整理と提案のバランスが良かった可能性があります。
高く売りたい気持ちがありつつ、タイミングも外したくない人には、相性の良い担当者に出会えれば心強い相談先になるでしょう。
実際の口コミ③
良い値段で自宅を売却しました！
従業員もとても親切で丁寧に対応してくれました！
本当にありがとうございました！
引用元：Google
この口コミからは、価格面の満足と接客面の満足が両立していたことがうかがえます。住み替えでは、査定額の見栄えだけでなく、実際に動き出してからのやり取りがとても重要です。
親切な対応を重視したい人、気軽に相談しながら売却を進めたい人にとって、前向きに検討しやすい会社と言えるかもしれません。
評価の低い口コミ
一方で、連絡頻度や接客姿勢に関する厳しい声もあります。住み替えでは売却、内覧、購入申し込み、ローン相談が重なるため、連絡ルールを最初に決めることが欠かせません。
気になる点があれば契約前に確認し、担当変更の相談余地も含めて見ておくと安心につながります。
実際の口コミ①
最悪な不動産屋です。
1週間に1度の報告義務も守らず
2度と関わりたくないです。
引用元：Google
この口コミからは、売主が期待していた報告頻度と、実際の連絡体制に差があったことが読み取れます。
住み替えでは、販売状況の共有が遅れると購入判断にも影響しやすいため、報告の頻度や方法は重要です。
会社全体というより、担当者や運用の差が出た可能性もあり、契約前のすり合わせがより大切だと考えられます。
同じ状況を避けるには、媒介契約の前に、活動報告の頻度、連絡手段、内覧後の共有内容を具体的に確認しておきましょう。
電話中心か、メールやLINE対応かまで決めておくとズレを減らせます。住み替えは予定変更も起こりやすいですが、最初の約束を明確にしておけば、落ち着いて進めやすくなるはずです。
実際の口コミ②
店員の態度が非常に悪かった
舌打ちしているのもいたし、気分悪くなった
引用元：Google
この口コミは、接客時の印象が強く残ったケースです。住み替えの相談では、価格や条件の話だけでなく、家族の事情や資金面の悩みまで話すことがあります。
そのため、話しやすさや信頼感はとても重要です。初回相談の雰囲気に違和感がある場合は、その直感を軽く見ないほうがよいでしょう。
対応策としては、初回面談で無理に決めず、担当者との相性を見極めることが大切です。質問への返答の仕方、急かし方、表情や言葉遣いまで確認しておくと判断しやすくなります。
必要なら担当変更や他社比較も進めましょう。納得できる相手を選べれば、住み替えはずっと安心して進めやすくなります。
住み替え売却で先に整理したいポイント
住み替えで失敗しやすいのは、売却額の期待だけが先行し、購入や引っ越しの期限整理が後回しになることです。
会社選びの前に、何を優先したいのかを整えると判断がぶれにくくなります。価格、時期、ローン、仮住まいの有無を先に決めるだけでも、相談内容はかなり具体的になります。
売却と購入を同時に進めるときに詰まりやすい点
一番詰まりやすいのは、売却代金が入る前に購入を進める場面です。自己資金、残債、引き渡し日、新居の入居日が少しずれるだけで負担が増えます。
だからこそ、売却査定だけでなく、購入側の条件整理まで一緒に話せる会社が便利です。住み替えでは、単発の売却相談より全体設計がカギを握るでしょう。
住宅ローンの相談体制で進めやすさは変わる
住み替えでは、今のローン残高と次の住宅ローンをどうつなぐかが重要です。スタッフ紹介ページでは、住宅ローンアドバイザー資格を持つ担当者も確認できます。
全員ではないものの、ローンの相談に強い人材がいるのは心強い材料です。借り換えや住み替えローンまで視野に入るなら、早めの確認が求められます。
仲介から買取への切り替え条件を確認する
仲介は高値を狙いやすい一方、成約時期は読みにくい面があります。反対に買取は価格が下がりやすくても、現金化までの見通しを立てやすい方法です。
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）のように両方の窓口がある会社では、どの条件になったら切り替えるかを先に決めておくと迷いにくくなります。これが住み替え成功の近道でしょう。
住み替えで比較したい不動産売却会社3選
住み替え売却で比較したいのは、対応範囲の違いです。高値を狙いやすい仲介型、スピードを重視しやすい買取型、両方を持つハイブリッド型では向く人が変わります。ここでは大阪で比較対象になりやすい3社を、住み替えとの相性という視点で整理します。
ハウスドゥ近鉄八尾北 株式会社アモレ
【ハウスドゥ画像・表】
| 屋号 | ハウスドゥ |
| 会社名 | 株式会社アモレ |
| 城北公園店 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2-2-4 PHOERME城北公園1F TEL：0120-505-199 公式サイト URL： https://shirokitakoen-housedo.com/sell/ |
| 近鉄八尾北店 | 〒581-0801 大阪府八尾市山城町2-1-28 山城ビル1F TEL：0120-617-780 公式サイト URL： https://kintetsuyaokita-housedo.com/sell/ |
ハウスドゥ近鉄八尾北は、ハウスドゥの全国ネットワークの一員です。公式では2026年3月末時点でチェーン加盟店舗数全国732店舗とされ、査定力、宣伝力、対応力が強みとして案内されています。
近鉄八尾駅から徒歩7分、駐車場4台で来店しやすく、購入と売却の両相談を進めたい人に向きやすい会社です。
売却と購入を同時に進めたい人におすすめ
ハウスドゥ近鉄八尾北は、店舗単体というより全国ネットワークの情報量を活かしたい人に向いているでしょう。
仲介で高値を狙いながら、必要に応じて買取も視野に入れたい人には選びやすい存在です。他社掲載物件も紹介可能と案内されているため、新居探しを並行しやすい点にも期待が持てます。
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
ハウスドゥ城北公園店/ハウスドゥ近鉄八尾北店の口コミ評判記事はこちら！
▼ハウスドゥ（株式会社アモレ） の口コミ・評判は？特徴や強み、サービス内容を徹底解説
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
【福屋画像・表】
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 |
| 所在地 | 〒577-0034 大阪府東大阪市御厨南1-2-22 |
| 電話番号 | 06-6724-3322 |
| 公式ホームページ | https://www.fukuya-k.co.jp/shop/osaka/higashiosaka |
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店は、大阪市北区、大阪市福島区、大阪市淀川区、大阪市西淀川区、大阪市中央区を中心に、不動産売却や査定、住み替え相談に対応している店舗です。
公式では、売却査定、買取相談、ローン相談、インスペクション相談にも対応すると案内されており、住み替え時に必要な確認をまとめて進めやすい体制が整っています。
梅田、東梅田、西梅田からアクセスしやすく、FUKUYAグループの90店舗以上のネットワークも活かしながら相談できる点は魅力と言えるでしょう。
広い対応エリアと相談項目の多さを重視する人におすすめ
売却だけでなく、購入先探しや住宅ローン、建物状態の確認まで含めて相談したい人には、株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店が合いやすいでしょう。
対応エリアが広く、駅近、駐車場あり、送迎ありと来店しやすい条件もそろっているため、仕事や家事で忙しい中でも相談を進めやすいことが期待されます。
住み替えで選択肢を広く持ちながら比較したい人に向いている1社です。
【内部リンク】
株式会社福屋不動産販売の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判は？特徴や強み、住み替えで選ばれる理由
株式会社住建
【住建画像・表】
引用元：株式会社住建
| 会社名 | 株式会社住建 |
| 所在地 | 〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森2-11-6 |
| 電話番号 | 06-6958-0008 |
| 公式ホームページ | https://www.jyuken.com.co/ |
株式会社住建は、大阪市旭区新森にある不動産会社で、公式では不動産買取、中古住宅や中古マンションの再生販売、新築分譲住宅の企画販売、収益不動産の媒介などを案内しています。
森小路駅徒歩3分で送迎サービスもあり、買取寄りの相談がしやすい会社です。売れ残りリスクを減らしたい人には検討しやすい1社でしょう。
できるだけ早く資金化したい人におすすめ
株式会社住建は、公式でも不動産買取を前面に出しているため、販売期間を長く取りにくい人に向いていそうです。住み替えで購入時期が決まっている人や、相続、空き家整理などで早めに方向性を固めたい人には相性があるでしょう。
価格の上振れより、スケジュールの確実性を重視する人におすすめしたい会社です。
株式会社住建の口コミ評判記事はこちら！
▼株式会社住建の口コミ・評判は？特徴や強み、住み替えで選ばれる理由
まとめ
センチュリー21ハウスマイスター（株式会社ハウスマイスター）は、住み替え売却で必要になる売却、購入、買取、リースバックまでまとめて見渡しやすい会社です。
宅地建物取引士の資格を持つスタッフが在籍しており、相談しやすい体制がうかがえます。また、売却と購入を同時に進めた口コミは、初めての住み替えでも相談しやすい材料になります。
一方で、住み替え成功の決め手は会社名だけではありません。連絡頻度、売却期限、購入予算、住宅ローン、買取への切り替え条件を、契約前にどこまで具体化できるかが大切です。
高く売りたい人には仲介型、早く現金化したい人には買取型、両方を持つ会社には柔軟さが期待されます。
迷ったら、まずは今の家をいくらで売れそうかだけでなく、いつまでに、どの形で売るかまで一緒に相談してみましょう。
そうすれば、住み替え売却は不安なイベントではなく、次の暮らしへ進むための前向きな準備になっていくはずです。
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